Проекты
Мы создаём целостные жилые среды
На протяжении почти 40 лет мы развиваем индивидуальные дома, таунхаусы, дуплексы, многоквартирные и коммерческие здания. Для нас девелопмент недвижимости – это не просто строительство зданий, а создание жилых сред, которые представляют собой тщательно продуманные комплексные решения. Наша философия не ограничивается лишь четырьмя стенами и балконом. Мы проектируем такие планировки, где удобно и безопасно передвигаться от дверей дома до автобусной остановки, где озеленение, освещение, дороги и транспортные решения составляют единое целое.
Мы учитываем потребности разных поколений и создаем пространство, где каждый человек, будь то молодая семья, активный студент или энергичный пожилой человек, может найти свое качественное место для жизни. Мы формируем среду, где поколения встречаются, и у каждого есть своё время и своё пространство.
Manhattan - стильные квартиры в Мустамяэ
Новая достопримечательность Мустамяэ с прекрасными видами.
- Sääse tn 4, Mustamäe, Tallinn
Taludevahe - kaasaegsed kodud Tiskres
Два современных жилых дома в Тискре.
- Taludevahe tn 57/59, Haabersti, Tallinn
В каждом доме расположено восемнадцать квартир с разными планировками от двух до четырех комнат. Это идеальный выбор для семей с детьми и без, для одиноких людей и пожилых жителей. Каждый найдет жилье, которое соответствует его потребностям по планировке и размеру. Почти каждая квартира имеет балкон или террасу, которые в хорошую погоду становятся ценным дополнительным пространством. А лифт является настоящей вишенкой на торте комфорта.
36 современных квартир предлагают комфортное проживание как большим, так и маленьким семьям.
Lenderi aed – элегантные дома в Пирита
Садовый шик в Пирита.
- Põõsa tee 3/5, Pirita, Tallinn
В районе Махе, спокойном и любимом районе Пирита в Таллине, по адресу Põõsa tee 3/5, строится современный трёхэтажный жилой дом в неофункционалистском стиле. В доме будет всего 10 светлых, просторных квартир с продуманными планировками.
Жилые дома с коммерческими помещениями на ул. Vööri 2 и Старый морской порт
На участке ул. Вёэри, 2 спроектирован жилой дом из пяти корпусов с коммерческими помещениями, который расположен в привлекательном месте в центре города и с трех сторон окружен морем.
- Vööri 2, Kesklinn, Tallinn
В части участка, граничащей с морем, предусмотрена общественная набережная с пешеходными дорожками и озеленением. В дополнение к домам и набережной в западной стороне участка спроектирована пристань для яхт и лодок на 80 мест. В корпусе дома со стороны яхтенного порта запланированы необходимые для порта помещения.
Пять жилых корпусов составляют с монументальной архитектурой прибрежной зоны единое целое, разделенная масштабность которого отражается в увеличении балконов и террас на крышах домов со стороны моря, благодаря чему дом напоминает утес. В зданиях, вдохновленных судами в таллиннском порту, заметна связь с белой модернистской архитектурой и динамичным языком формы кораблей.
Внешнее архитектурное членение корпусов здания в горизонтальном и вертикальном направлениях помогает спроектировать внутреннюю архитектуру таким образом, чтобы из всех квартир открывался вид на море или Старый город.
Технические данные
Жилой дом с коммерческими помещениями
Этажность: 6 надземных, -1 подземный
Количество квартир: 623
Открытая набережная: 4414 m²
Общая полезная площадь: 76 390 m²
Яхт- и лодочная пристань
Количество мест: 80
Järve Tornid Kristiines
Башни с выразительной архитектурой в Кристийнe.
- Järve tn 2, Kristiine, Tallinn
Жилой комплекс по адресу Ярве 2 состоит из двух башен – Башня 1 и Башня 2 – соединённых двухэтажным корпусом. На первом этаже расположены торговые площади, на втором — офисные помещения. На третьем этаже Башни 2 находится глазная клиника.
Расположение здания на участке учитывает особенности градостроительной среды и формирует рельефный северный край участка с изогнутым подъездом как часть архитектурной концепции. Бастионообразная форма создаёт плавный визуальный переход от уровня земли и зелёных насаждений участка к спиралевидной структуре башен, объединяя их в единый объём и скрывая два подземных этажа парковки.
Расположение здания в начале и конце уличного "поворота" подчёркивает связь с городским транспортным узлом, не нарушая его динамики. Башни стройные, выразительной формы и служат заметным ориентиром. Парковка организована в основном в подземном гараже, частично на поверхности. Спиралевидный подъём башенных объёмов и светлые фасады создают квартиры с балконами и придают архитектуре человечный масштаб, поддерживающий жилую атмосферу. Основной объём здания разделён вертикальными бетонными элементами, что обеспечивает стройный силуэт и гармоничное соответствие парковой среде. Для отделки фасадов использованы двухцветные бетонные элементы и различные виды стекла – селективные стеклопакеты в деревянно-алюминиевых окнах и прозрачные стеклянные панели в ограждениях балконов. Лёгкость облика здания подчёркивают решетчатый фасад, непрерывная линия консольных балконов и безопорные угловые решения в квадратной планировке. Ограждения балконов максимально прозрачные, чтобы не препятствовать виду. К качеству строительства предъявлялись высокие требования: использовались как типовые решения, так и индивидуально разработанные детали. Здание возведено за один этап.
Архитектор: Мартин Аунин
Жилой квартал на улице Пёёрисе в Мустамяэ
Цельная и продуманная жилaя среда в Мустамяэ.
- Pöörise, Mustamäe, Tallinn
Жилой квартал на улице Пёёрисе.
Гармоничная жилaя среда в Мустамяэ.
Этот жилой комплекс выделяется градостроительно за счёт высоты, формируя архитектурно слегка приподнятое по отношению к окружению "плато". В плане сверху его форма напоминает вихрь с тремя подъездными дорогами. Квартал состоит из 10 башенных домов, многоуровневого паркинга и центральной площади.
Дома образуют два полукруга, охватывающих центральные площади. Южная часть комплекса состоит из более низких зданий.
Планировка зданий напоминает "ёлочку", что позволило сформировать все квартиры как угловые и обеспечить им вид как минимум в двух направлениях. Дома расположены вдоль улицы веерообразно, что открывает красивые дальние виды из всех квартир, исключая попадание соседнего здания в поле зрения.
В районе обеспечены все удобства для современного и комфортного проживания.
Архитектор: Меэли Труу
Дома на улице Падрику в Пирита
Жилой район с природной атмосферой в Пирита.
- Padriku tee, Pirita, Tallinn
Этот жилой район представляет собой целостную и функционально продуманную среду обитания, где есть освещенные пешеходные и велосипедные дорожки, детские игровые площадки и благоустроенные зеленые насаждения. В квартале расположено 57 многоквартирных домов с общим количеством 670 квартир, а также детский сад.
Этажность зданий варьируется от двух до четырёх этажей. Дома на улице Падрику отличаются продуманными планировками и тщательно проработанными архитектурными решениями. Комнаты просторные, окна большие – всё гармонично сочетается с окружающей природой.
Эта жилaя среда создана для тех, кто при высоком ритме жизни предпочитает удобную и природную квартиру вместо частного дома. Все используемые материалы и технические решения прошли строгий контроль качества, а монтажные работы выполнены опытными мастерами.
Местоположение идеально подходит для дома мечты – рядом находятся игровые площадки, велосипедные дорожки, длинный песчаный пляж и построенный в 2009 году детский сад. Всё необходимое для жизни — под рукой, в окружении чистой природы.
Архитектор: Меэли Труу
Дома на улице Ранна 46a в Меривялья
Жилой квартал с видом на море в Меривялья.
- Ranna tee 46a, Pirita, Tallinn
Жилой квартал в Меривялья состоит из четырёх трёхэтажных жилых домов и частично подземного торгового помещения Coop. Всего в квартале 35 современных и тщательно продуманных квартир.
Архитекторы: Агу Кюльм и Берит Фрейвальд
Квартиры на улице Пыууса 1 в Пирита
Эксклюзивные дома в Пирита.
- Põõsa tee 1, Pirita, Tallinn
Жилой комплекс на улице Пыууса состоит из двух трёхэтажных городских вилл, всего с десятью квартирами. Объёмы зданий гармонично расположены в центре участка с учётом вековых дубов, находящихся под охраной природы.
Современное архитектурное здание окружено зеленью и благоустроенной дворовой территорией. На участке предусмотрена детская игровая площадка, а два впечатляющих охраняемых дуба придают жилой среде достоинство и вечный характер.
Архитектор: Вахур Сова
Офисные помещения и квартиры в центре города по адресу Ф. Р. Крейцвальди 3
Стильное жилое и коммерческое здание в центре Таллинна.
- F. R. Kreutzwaldi tn 3, Kesklinn, Tallinn
На первом этаже, с витринными окнами, выходящими на улицу, и отдельным входом, расположены коммерческие помещения в отличной локации в самом сердце Таллинна. Здание было завершено в 2014 году и построено на железобетонной конструкции. Фасад отделан натуральным камнем, что подчёркивает его представительность и вечную эстетику.
В здании всего 71 просторная квартира и несколько коммерческих площадей — всё создано для людей, которые ценят удобство центра города, качество и стиль жизни. Квартиры отличаются высокими потолками, чёткой планировкой и большими окнами, которые визуально расширяют пространство и наполняют его естественным светом. Из окон открываются прекрасные виды в сторону Кадриорга.
Террасы и балконы южной и западной ориентации на шестом и седьмом этажах позволяют обустроить свой приватный городской сад — идеальное место для летних закатов, открытое, но в то же время уединённое.
Парковка организована в подземном гараже. Во дворе создана зона отдыха без автомобилей, доступная для жителей. Расположение на стыке центра города и романтичного Кадриорга идеально подходит активным людям — всё необходимое в шаговой доступности, и жизнь возможна без автомобиля.
Архитектор: Меэлис Пресс
Квартиры в квартале Каасику, Пирита
Квартал рядом с морем в Пирита.
- Pirita, Tallinn
Этот жилой район расположен между улицами Пирита, Мяэ и Ранна. В районе находятся частные дома, пять многоквартирных жилых домов, а также офисное здание TTP. Это место для тех, кто ценит близость к морю и зелёной природе.
Архитектор: Меэли Труу
Офисное здание на улице Мяэ 1
Лучшее бетонное здание года.
- Mähe tee 1, Pirita, Tallinn
На въезде в жилой квартал Каасику расположено офисное здание, которое в 2005 году получило титул "Лучшее бетонное здание Эстонии". При его проектировании особое внимание уделялось как качеству окружающей среды так и гармонии пространственных решений – как внутри здания, так и в прилегающем общественном пространстве.
Архитектор: Меэлис Пресс
Офисное здание по адресу Pärnu mnt 18
Современное офисное здание на окраине Старого города.
- Pärnu mnt 18, Kesklinn, Tallinn
Офисное здание, построенное в 2016 году, было спроектировано и возведено с учетом особенностей соседних исторических построек. Оно расположено таким образом, чтобы гармонично вписаться в существующую застройку и сформировать единую, целостную и эстетически выдержанную уличную фронтальную линию.
В оформлении фасада использована серовато-коричневая терразитовая штукатурка, образующая горизонтальные линии и визуально связывающая здание с окружающими домами. Вертикальные элементы из черного гранита придают динамику и создают нерегулярный, но современный архитектурный ритм.
Архитекторы: Мадис Ээк и Кристель Яанус
