Arendused
Kujundame terviklikke elukeskkondi
Pea 40 aasta jooksul oleme arendanud nii üksikelamuid, paarismaju, ridaelamuid, kortermaju kui ka ärihooneid. Meie jaoks ei tähenda kinnisvara arendus pelgalt hoonete rajamist – loome elukeskkondi, mis on hoolikalt läbimõeldud terviklahendused. Meie filosoofia ei piirdu ainult nelja seina ja rõduga. Loome planeeringuid, kus on mugav ja turvaline liikuda koduuksest bussipeatuseni, kus haljastus, valgustus, teed ja liikluslahendused on kavandatud üheks tervikuks.
Arvestame erinevate generatsioonide vajadusi ja loome ruumi, kus igal inimesel – olgu ta noor pere, sportlik tudeng või aktiivne seenior – on võimalik leida oma kvaliteetne elukoht. Kujundame ümbruse, kus põlvkonnad kohtuvad ja igalühel on oma hetk ja ruum.
Manhattan - stiilsed korterid Mustamäel
Kaunite vaadetega Mustamäe uus maamärk.
- Sääse tn 4, Mustamäe, Tallinn
Taludevahe - kaaseagsed kodud Tiskres
Kaks kaasaegset kortermaja Tiskres.
- Talude vahe tn 57/59, Haabersti, Tallinn
Kummaski majas on 18 erineva planeeringuga 2- kuni 4-toalist korterit. Ideaalsed valikud nii lastega kui lasteta peredele, vallalistele ja vanematele inimestele. Igaühele just tema vajadustele vastava planeeringu ja suurusega. Rõdu või terrass pea igal korteril on ilusa ilmaga tänuväärt lisaruum. Lift on kirsiks mugavuse tordil.
36 kaasaegset korterit pakuvad mugavat elu nii suurtele kui väikestele peredele.
Lenderi aed - elegantsed kodud Pirital
Aedlinlik luksus Pirital.
- Põõsa tee 3/5, Pirita, Tallinn
Tallinnasse Piritale, rahulikku ja armastatud Mähe asumisse, aadressile Põõsa tee 3/5 on kerkimas moodne kolmekorruseline neofunktsionalistlikus stiilis elegantne kortermaja, kuhu tuleb vaid 10 valgusküllast, avarat ja läbimõeldud planeeringutega kodu.
Vööri tn 2 äripindadega kortermajad ja Vanalinna Jahisadam
Vööri tn 2 krundile on projekteeritud viie korpusega äripindadega kortermaja, mis asub kesklinnas atraktiivsel asukohal, piiratud kolmest küljest merega.
- Vööri 2, Kesklinn, Tallinn
Merega piirnevale osale on projekteeritud avalikult kasutatav rannapromenaad, millele on ette nähtud jalakäijate teed ja haljastus. Lisaks majadele ja rannapromenaadile on ala läänepoolsele küljele projekteeritud 80 kohaga jahi- ja paadisadam. Jahisadamale vajalikud ruumid on kavandatud maja sadamapoolsesse korpusesse.
Viis elamukorpust moodustavad rannikualale monumentaalse arhitektuuriga terviku, mille liigendatud mastaapsus väljendub hoonete rõdude ja katuseterrasside suurenemisega mere poolses osas, meenutades pankrannikut. Inspireeerituna Tallinna sadama laevaliiklusest on hoonetel märgatav seos valge modernistliku arhitektuuri ja laevade dünaamilise vormikeelega.
Maja korpuste välisarhitektuurne liigendatus horisontaal- kui ka vertikaalsuunas aitab sisearhitektektuuri kujundada nii, et kõigist kavandatavatest korteritest avaneks vaade merele või vanalinnale.
Tehnilised andmed
Äripindadega kortermaja
Korrused: 6 maa peal, -1 maa all
Korterite arv: 623
Avatud rannapromenaadile: 4414 m²
Kasulik pind kokku: 76 390 m²
Jahi- ja paadisadam
Kohtade arv: 80
Järve Tornide korterid Kristiines
Silmatorkava vormiga tornid Kristiines.
- Järve tn 2, Kristiine, Tallinn
Järve tänav 2 krundile rajatud korterelamu koosneb kahest tornist – Torn 1 ja Torn 2 – ning neid ühendavast kahekorruselisest vahemahust. Hoone esimesele korrusele on kavandatud kaubanduspinnad, teisele büroopinnad. Torn 2 kolmandal korrusel asub silmakliinik.
Hoone paiknemine krundil lähtub linnaehituslikest eripäradest ja soovist kujundada krundi reljeefne põhjaserv koos kaarja ülessõiduteega arhitektuurse ideekontseptsiooni osaks. Bastionilaadne pinnavorm loob visuaalselt sujuva ülemineku maapinnalt ning krundil asuvalt haljastuselt hoonete heeliksikujulisele struktuurile, sidudes need platootaoliseks mahuks, mis ühtlasi varjab kahte maa-alust parkimiskorrust.
Hoone asukoht teelõigu “kurvi” alguses ja lõpus tugevdab seotust suurlinliku transpordisõlmega, katkestamata selle dünaamikat. Tornid on saleda ja silmatorkava vormiga, mõjudes maamärgiliselt. Parkimine on lahendatud peamiselt maa-aluses parklas, osaliselt ka maapealselt. Tornide heeliksina tõusev maht ja heledad fassaaditoonid loovad korteritele rõdud ning toovad arhitektuursesse lahendusse inimmõõtmelise skaala, mis toetab korterelamule omast ruumitunnetust. Hoone põhimaht on jaotatud vertikaalsete betoonvaheelementidega, tagamaks sihvaka ja parkmetsa konteksti sobituva üldilme. Välisviimistluses on kasutatud kahes toonis betoonelemente ning erinevaid klaaspindu – selektiivklaaspakette puitalumiiniumakendes ning kirkaid täisklaaspaneele rõdude piiretena. Hoonele iseloomuliku õhulisuse toovad esile sõrestikulaadne fassaad, katkematu konsoolrõdude lint ning postideta nurgalahendused ruudukujulises põhiplaanis. Rõdude piirded on maksimaalselt läbipaistvad, et mitte takistada vaadet. Ehitise kvaliteedinõuded on kõrged. Konstruktsioonides kasutatakse nii tüüplahendusi kui ka eritellimuslikke detaile. Hoone on rajatud ühes etapis.
Arhitekt: Martin Aunin
Pöörise tänava elamukvartal Mustamäel
Terviklik ja läbimõeldud elukeskkond Mustamäel.
- Pöörise, Mustamäe, Tallinn
Pöörise tänava elamukvartal.
Harmooniline elukeskkond Mustamäel.
See elamukvartal eristub linnaehituslikult kõrguse poolest, mis moodustab arhitektuurselt ümbritsevast veidi kõrgema “platoo”. Pealtvaatest meenutab see pöörist kolmel harul juurdepääsuteedega. Kvartal koosneb 10 tornmajast, parkimismajast ja keskväljakust.
Elamud moodustavad kaks keskväljakut embavat kaart. Lõunapoolne osa koosneb madalamatest elamutest.
Hoonete põhiplaan moodustab “kuusekese”, mis on võimaldanud kõigist korteritest vormida nurgakorterid ja anda neile vaated vähemalt kahes suunas. Elamud on kavandatud tänava äärde asetatud lahtipööratud lehvikuna. See annab ilusad kaugvaated kõigist korteritest nii, et kõrvalmaja ei satuks vaatevälja.
Piirkonnas on tagatud kõik mugavused kaasaegseks mugavaks eluks.
Arhitekt: Meeli Truu
Padriku tee kodud Pirital
Looduslähedase atmosfääriga elurajoon Pirital.
- Padriku tee, Pirita, Tallinn
See elurajoon on terviklikult ja funktsionaalselt kujundatud elukeskkond, kus on valgustatud kõnni- ja jalgrattateed, laste mänguväljakud ning rajatud kõrghaljastus. Kvartalis paikneb 57 korterelamut, kokku 670 korteriga, ning lisaks ka lasteaed.
Hoonete korruselisus vaheldub kahe- kuni neljakorruseliste mahtudena. Padriku tee korterelamuid iseloomustavad läbimõeldud planeeringud ja detailideni viimistletud lahendused. Toad on avarad, aknad suured – kõik sobitub harmooniliselt ümbritseva loodusega.
See elukeskkond on loodud inimesele, kes eelistab kiire elutempo juures maja asemel mugavat ja looduslähedast korterit. Kõik kasutatud materjalid ja tehnilised lahendused on läbinud hoolika kvaliteedikontrolli ning paigaldustööd on teostanud oma ala meistrid.
Asukoht on ideaalne unistuste koduks – läheduses asuvad mänguväljakud, jalgrattateed, pikk liivarand ning 2009. aastal valminud lasteaed. Kõik eluks vajalik on käeulatuses, keset puhast loodust.
Arhitekt: Meeli Truu
Ranna tee 46a kodud Meriväljal
Marevaatega elukvartal Meriväljal.
- Ranna tee 46a, Pirita, Tallinn
Merivälja elukvartal koosneb neljast kolmekorruselisest kortermajast ning osaliselt maa-alusest Coopi kaubanduspinnast. Kokku on kvartalis 35 nüüdisaegset ja hästi läbimõeldud kodu.
Arhitektid: Agu Külm ja Berit Freivald
Põõsa tee 1 korterid Pirital
Eksklusiivsed kodud Pirital.
- Põõsa tee 1, Pirita, Tallinn
Põõsa tee elamukompleks koosneb kahest kolmekorruselisest linnavillast, kokku kümne korteriga. Hoonemahud on voolavalt paigutatud krundi keskossa, arvestades krundil kasvavate looduskaitse all olevate põliste tammedega.
Arhitektuurselt modernne hoone on ümbritsetud roheluse ja hooldatud hoovialaga. Kinnistul asub laste mänguväljak ning säilitatud on kaks muljetavaldavat kaitsealust tamme, mis lisavad elukeskkonnale väärikust ja ajatut karakterit.
Arhitekt: Vahur Sova
Fr. R. Kreutzwaldi 3 büroopinnad ja korterid kesklinnas
Stiilne elu- ja ärihoone Tallinna kesklinnas.
- Kreuzwaldi 3, Kesklinn, Tallinn
Esimesele korrusele, tänavapoolsete vaateakendega ning eraldi sissepääsuga, on kavandatud äripinnad suurepärase asukohaga Tallinna südalinnas. Hoone valmis 2014. aastal ning on rajatud raudbetoonkonstruktsioonile. Fassaad on viimistletud loodusliku kiviga, mis rõhutab hoone esinduslikkust ja ajatust.
Hoones on kokku 71 avarat korterit ja mõned äripinnad – kõik loodud inimestele, kes hindavad kesklinna mugavust, kvaliteeti ja elustiili. Korterid on kõrgete lagede, selge ruumijaotuse ning suurte akendega, mis avardavad ruume ja toovad sisse loomuliku valguse. Akendest avanevad kaunid vaated Kadrioru suunas.
Kuuenda ja seitsmenda korruse lõuna- ja õhtupoolsed terrassid ning rõdud võimaldavad kujundada oma privaatse linnasisese aia – ideaalne paik suvisteks päikeseloojanguteks, olles avatud, ent samas intiimne.
Parkimine on lahendatud maa-aluses garaažis. Hoovi on kujundatud autovaba rekreatsiooniala, mis on elanike käsutuses. Asukoht, kus südalinn liitub romantilise Kadrioruga, sobib suurepäraselt aktiivsele inimesele – kõik vajalik on jalutuskäigu kaugusel ning elu on võimalik elada autovabalt.
Arhitekt: Meelis Press
Kaasiku kvartali korterid Pirital
Mere lähedal asuv kvartal Pirital.
- Pirita, Tallinn
See arenduspiirkond asub Pirita tee, Mähe tee ja Ranna tee vahelisel alal. Sellel elamualal asuvad väikeelamud ja viis kortermaja ning TTP büroohoone. Piirkond on merelähedust ja rohelust hindavale elanikule.
Arhitekt: Meeli Truu
Mähe tee 1 büroohoone
Aasta parim betoonehitis.
- Mähe tee 1, Pirita, Tallinn
Kaasiku elamukvartali alguses asuv büroohoone pälvis 2005. aastal tiitli „Eesti parim betoonehitis“. Hoone projekteerimisel on suurt rõhku pööratud nii keskkonnakvaliteedile kui ka ruumilahenduste tasakaalule – seda nii hoone sisemuses kui ümbritsevas avalikus ruumis.
Arhitekt: Meelis Press
Pärnu maantee 18 büroohoone
Kaasaegne büroohoone vanalinna serval.
- Pärnu mnt 18, Kesklinn, Tallinn
2016. aastal valminud büroohoone on projekteeritud ja ehitatud arvestusega kõrvalasuvate ajalooliste hoonete suhtes. Hoone on paigutatud nende vahele viisil, mis loob ühtse, tervikliku ja esteetiliselt sidusa tänavafrondi.
Fassaadi kujunduses on kasutatud hallikaspruuni terrasiitkrohvi, mis moodustab horisontaalsed ribid ja seob hoone visuaalselt ümbritsevate majadega. Mustast graniidist vertikaalsed ribid lisavad dünaamikat ja loovad korrapäratult rütmistatud, kuid kaasaegse arhitektuurse ilme.
Arhitektid: Madis Eek ja Kristel Jaanus
