See meenutab mõneti Harju KEKi, kes vormib Keilast kui Tallinna magalast iseseisvat „viie kuni seitsme minuti linna“. Mustamäe Südame nime kandva 55 000-ruuduse arenduse arendajad Mustamäe Keskus, TTP ja Scandium Kinnisvara püüavad midagi sarnast siis Tallinna ühes vanemas linnaosas. Kui Keilal on letti käia ajaloolise keskusega linnakude, siis pealinna okupatsiooniaegses valdavalt paneellinnakus on võimalused teised.
Siin arenduses püüavad arendajad rakendada 5-minuti linna põhimõtet. Arendus peaks valmima 2027. aasta lõpuks. Haakumine ümbritseva linnaruumiga tõotab tuua positiivseid tulemusi.
Foto: Andreas Saarem
Mis annab ärikinnisvaraturul konkurentsieelise? Siin on tahke enam kui üks
Kogu Mustamäe Südame arhitektid on Ott Kadarik ja Mihkel Tüür arhitektuuribüroost Kadarik Tüür Arhitektid OÜ (elamutorn), arhitektuuribüroo Korrus (Tammsaare Tervisemaja), arhitektuuribüroo Novarc (Mustamäe Keskus). Ehituspartneriteks on Eventus ja TTP. Uus elamu- ja ärikeskus valmib kahes etapis aastatel 2026 ja 2027.
Mustamäe Keskuse kõrvale kerkib terviklik elu- ja ärikvartal, mis ühendab endas tervishoiu, elamispinnad, kaubanduse ning avaliku linnaruumi. „Seni on olnud keeruline üheselt määratleda Mustamäe linnaosa selget keskust. Uue arendusega kujunebki megakvartali keskmesse Mustamäe süda, kus kõik igapäevaeluks vajalik on mugavalt koondatud ühte piirkonda,” sõnab Scandium Kinnisvara tegevjuht Maido Lüiste. Kvartalisse rajatakse uus tervisemaja, kõrghoonega elamuarendus ning mitmekesine teenuste ja kaubanduse keskkond.
Ühe olulisema osana arendatakse Scandium Kinnisvara poolt piirkonda Tammsaare Tervisemaja – kuuekorruseline kaasaegne tervisekeskus, mis koondab ühe katuse alla SYNLABi, perearstid, hambaravi, taastusravi ja muud tervishoiuteenused, et muuta patsiendi raviteekond võimalikult sujuvaks. Samuti on majja kolimas reformer pilatese stuudio, et esmakordselt tuua tervisemajja ka tervise ennetusele suunatud teenused. Lisaks tervisemajale kerkib samasse kvartalisse TTP arendatav 24-korruseline tornelamu Manhattan, kuhu tuleb üle 200 korteri ning kaasaegsed ühiskasutatavad alad, sealhulgas katusepark. Kvartalit täiendavad roheala, parkimismaja ning galeriiühendused, mis loovad mugava ja ilmast sõltumatu liikumiskeskkonna. Arendustega paralleelselt uueneb ka Mustamäe Keskus, kuhu lisanduvad uued teenusepakkujad.
Arenduses ehituse käib, linnaruum saab täiendust.
Foto: Andreas Saarem
Arenduses ehituse käib, linnaruum saab täiendust.
Foto: Andreas Saarem
Tulevane terve Mustamäe Südame arendus.
Foto: Visuaal: Ott Kadarik ja Mihkel Tüür arhitektuuribüroost Kadarik Tüür Arhitektid OÜ (elamutorn), arhitektuuribüroo Korrus (Tammsaare Tervisemaja), arhitektuuribüroo Novarc (Mustamäe Keskus).
- Tulevane terve Mustamäe Südame arendus.
- Foto: Visuaal: Ott Kadarik ja Mihkel Tüür arhitektuuribüroost Kadarik Tüür Arhitektid OÜ (elamutorn), arhitektuuribüroo Korrus (Tammsaare Tervisemaja), arhitektuuribüroo Novarc (Mustamäe Keskus).
Kokku moodustab arendus üle 55 000 ruutmeetri suuruse tervikliku linnaruumi, mis on üks suurimaid omataolisi projekte Tallinnas.
Mustamäe Manhattanit arendava AS TTP tegevjuhi Peeter Puusepa sõnul on projekti eesmärk muuta Mustamäe kaasaegseks linnakeskuseks: „Loome Mustamäele uue põlvkonna linnaruumi, kus tervishoid, kodu, töö ja vaba aeg on kõik üksteise vahetus läheduses. Meie eesmärk on pakkuda inimestele võimalust lahendada oma igapäevased vajadused mugavalt ühes kohas ning tõsta kogu piirkonna elukvaliteeti,“ ütles Puusepp.
2027.aastaks valmiv kvartal muudab senise arusaama Mustamäest kui magalarajoonist, kujundades sellest mitmekesise ja kaasaegse linnakeskkonna.